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情報更新日：2024/09/20

ル・アール京都御所西中立売通

住所: 京都府京都市上京区中立売通油小路西入東橋詰町69番（地番）

交通: 京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩13分（6番出口）他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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一棟リノベーションマンション: 本物件は、中古住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

共用部分
モデルルーム
設備・構造

共用部分

※掲載の竣工写真は2023 年1月に撮影したものに画像処理を施しており、実際の見え方とは異なります。

竣工写真

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モデルルーム

※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプモデルルームプラン」を2023年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

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設備・構造

スライド式キッチン収納（ソフトクローズ機能付）

片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納や巾木収納等も採用しています。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まります。（スパイスラック、シンク前包丁差しは除く）※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります

食器洗い乾燥機

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）

天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

サーモスタット混合水栓

お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。

スクエアボウル一体型天板

継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

トール型シューズボックス

ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。※タイプによって形状が異なります。

オートロックシステム

不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。※概念図

ノンタッチキー

住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。（6本中、4本はリーダー式）※image

二重床・二重天井

「二重床＆二重天井」は、直仕上げの床・天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。配管系のメンテナンスやリフォーム等がしやすい二重床構造を採用しました。※スラブの工法・厚み・面積により実際の性能は異なる場合があり、性能を保証するものではないことをあらかじめご了承ください。

ガラストップガスコンロ: スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。

ホーローキッチンパネル: 優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。

人造大理石キッチン天板: 傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。

くるりんポイ排水口: 洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。

フルオートバス（ガス）: ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

アーチライン型浴槽: 浴槽の内側は、角をなくしたやさしいフォルムとなっており、浴槽の肩まわりも広く、洗い場の床まわりも広く使えるデザインとなっております。※サイズはタイプによって異なります。

スライドバー付シャワーヘッド: スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。

ヘルスメータースペース: 置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

三面鏡裏収納: 歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

宅配ロッカー: 24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。

インターホン（アイホン）: エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。

戸境壁: 集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約150mm確保しています。

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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